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Vente maison 464 500 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
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- 3 318 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
François BAUDOUIN - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - François Baudouin vous propose: Maison Traditionnelle de 140m² à La Chapelle-sur-Erdre avec 4 Chambres, Garage et Terrasse
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à La Chapelle-sur-Erdre, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. Construite en 2007, cette maison de 140m² répartis sur 2 étages vous séduira par son agencement et son design soigné.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 35m² environ, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. Une chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau, offrant une certaine intimité.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune avec sa propre atmosphère chaleureuse et confortable. Une salle de bain supplémentaire et un second WC rendent la vie quotidienne encore plus agréable pour toute la famille.
Pour les beaux jours, profitez de la terrasse orientée au sud, un espace extérieur parfait pour se détendre, partager des repas en plein air ou simplement profiter du soleil.
Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel par le sol, fibre optique, stationnement aisé avec un garage attenant. Vous apprécierez le bon état général de la maison, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à La Chapelle-sur-Erdre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Baudouin François - EI(ID 57167) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1652171 - Réf Superimmo : ANVXXDDFN
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| Prix de vente : 464 500 € | Prix au m² : 3 318 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 320 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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