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22
Vente maison 368 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Châtre (36400)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Châtre (36400)
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- 2 629 €/m²
- Chauffage individuel par géothermie (au sol)
- Piscine
Vanessa Robin - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
36400- LA CHATRE - PAVILLON - PLAIN PIED - 5 PIECES - 140m² - TERRAIN 5000m² - QUARTIER RESIDENTIEL - PISCINE - GARAGES - CAVE.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de 2009 en excellent état, avec piscine, au sein d'un quartier résidentiel très calme tout en état proche du centre ville.
Ce pavillon de plain-pied de 5 pièces, de 140m², sur un terrain de 5000m² se compose d'un salon/séjour de 39m² avec un poele à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, et d'une salle d'eau très fonctionnelle. La pièce à vivre donne sur une terrasse spacieuse sous une pergola bioclimatique.
Une buanderie et un accès direct au garage depuis la maison. Une piscine (2021), un verger, une cave, 2 garages pour un total de 4 places de parking couvertes, et un atelier complètent ce bien.
La maison en plus d'avoir été pensée pour un maximum de confort, offre des lignes épurées, et une grande luminosité. (chauffage au sol /eau chaude à géothermie, une pergola bioclimatique, et du double vitrage).
L'environnement est calme sans pour autant être isolé.
A 3H30 SEULEMENT de PARIS et 45mn de CHATEAUROUX. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 159796 - Réf Superimmo : ANVXVYXR7
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| Prix de vente : 368 000 € | Prix au m² : 2 629 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 844 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m² | Piscine |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel par géothermie (au sol) |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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