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Vente maison 1 195 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
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- 8 536 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Magnifique Villa avec Vue sur la Mer à La Ciotat
Imaginez-vous vivre dans une villa contemporaine, nichée dans un cadre idyllique. Construite en 2009 et rénovée en 2023, cette villa de 140 m² habitable est un véritable havre de paix. Située dans le très recherché secteur de Fontsainte à La Ciotat, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme provençal.
L'entrée de la villa s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où il fait bon préparer de délicieux repas. Les quatre chambres confortables, vous offrent un cadre de repos idéal. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, complètent ce bien d'exception.
Le terrain de 750 m², parfaitement entretenu est un véritable écrin de verdure. La terrasse, orientée plein sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La piscine, un atout majeur, vous invite à la détente et au farniente. L'assainissement est conforme, garantissant un confort optimal.
Cette villa est également éligible à la fibre optique, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins, collèges, crèches, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.
N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre dans cette villa d'exception à La Ciotat.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : VM382-COMPANY36873MSX - Réf Superimmo : ANVXWUQ6E
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| Prix de vente : 1 195 000 € | Prix au m² : 8 536 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 750 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 garages - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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