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Vente maison 895 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Colle-sur-Loup (06480)

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  • Sous compromis
  • 6 393 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
LE MAS PROVENCAL

LE MAS PROVENCAL

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Description

*** VENDU ! ***
Situé à l'orée du vieux village de La Colle-sur-Loup, laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme d'antan de ce magnifique mas en pierre. Niché dans un écrin de verdure, en position dominante et sans vis-à-vis, il offre un environnement calme et paisible.
À l'intérieur, le feuillet au sol, les poutres apparentes, les vieilles portes en bois et sa cheminée, lui confèrent du caractère et une ambiance chaleureuse.
L'entrée dessert un beau séjour salle à manger et une cuisine séparée qui ouvre sur une belle terrasse couverte. À l'étage, on découvre un salon, une salle de bains, une chambre de maître et deux chambres communicantes par une salle de bains. Cet étage bénéficie de plusieurs accès exterieurs, offrant la possibilité de rendre l'étage indépendant.
Son vaste terrain en restanques, piscinable de 4 889 m2 vous offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. En annexe, on retrouve un garage fermé et plusieurs places de stationnement.
La propriété se situe à pied du village, proche de transports, commerces et écoles et à 15 min de l'aéroport de Nice.
Véritable coup de coeur, à visiter sans tarder.

Publiée le 08/11/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 15348 - Réf Superimmo : ANVXTVSXU
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 6 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lemasprovencal.net/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 889 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 6 parkingsTerrasse
Année de construction : 1964Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 44 m²2 salles de bain
3 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Siren : 843926395 - N° de carte professionnelle : 587
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