Vente maison 830 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Crau (83260)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous présente en exclusivité, cette vaste maison hors lotissement de 140m², située dans le quartier prisé des Maravals limitrophe La Crau. Cette propriété de plain-pied, exposée sud, édifiée en 1995, sur une parcelle de plus de 2500m² est entièrement climatisée, très bien isolée DPE (C), dispose de panneaux photovoltaïques et est raccordée au canal de Provence. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain rénovée, de deux wc indépendants, d'une cuisine moderne ouverte sur un double espace séjour salle à manger de plus de 40m2. La maison dispose, d'un vaste extérieur aménagé, de multiples terrasses, d'un très bel espace piscine / pool-house, de deux abris de jardin et d'un terrain de boules. Un studio attenant de 21m2, avec cuisine, salle d'eau, wc et terrasse complète ce bien. Idéale pour une famille et pour recevoir, cette maison ensoleillée au calme n'attend que vous ! Visite virtuelle disponible sur demande. Victor MURAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 103 928 - TOULON.

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Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 5 929 € / m²
Taxe foncière : 1 999 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE LAVANDOU

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