Vente maison 524 750 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Forêt-Fouesnant (29940)

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3 748 €/m²

Agence de la Baie

202 avis

02 98 91 58 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale
Maison familiale nichée en impasse, offrant un cadre de vie paisible et une vue sur la mer.
À moins d'un kilomètre des plages !
D'une superficie d'environ 140 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, deux chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'un salon séjour agrémenté d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC.
L'ensemble érigé sur un terrain de 590 m² environ.
Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 12/05/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 871 - Réf Superimmo : ANVXVQ5ZY

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Caractérisques

Prix de vente : 524 750 €	Prix au m² : 3 748 € / m²

21 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21837/fees_document.pdf?1675416882

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 591 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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