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Description

EXCLUSIVITÉ - Parisii immobilier - La Frette-sur-Seine
Nous sommes très heureux de pouvoir vous présenter cette superbe maison 5 pièces de 140m2 située parfaitement au calme dans une impasse.
A la limite de Cormeilles-en-Parisis vous profiterez du confort et de toutes les commodités des deux villes. Entre le charme des bords de Seine Frettois (5 minutes à pieds) et à 10 minutes à pieds du centre ville et la gare Cormeillaise, son emplacement ne manquera pas de vous plaire mais ce n'est pas son seul atout.
En effet, cette magnifique maison refaite en 2023/2024 se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : salon, séjour avec accès sur la terrasse et jardin de 260m2, grande cuisine ouverte totalement équipée et WC.
Au première étage vous retrouverez deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une somptueuse suite parentale.
Un garage double et un sous-sol total semi enterré viennent compléter ce bien.
Prestation haut de gamme au rendez-vous de cette maison de caractère !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VM630-PARISII - Réf Superimmo : ANVXVVP9I
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homie/152/pCDx2/parisii_immo_affichage_hono_v2.4.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 534 m²2 garages - 2 parkings
Séjour de 37 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 2,9%

630 000 €
29 mai 2024
649 000 €
Localisation
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