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Vente maison 359 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Garnache (85710)

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  • 2 564 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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34 avis
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Description

Située à seulement 10 minutes de Challans, cette maison familiale d'environ 140 m2 offre une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec insert et véranda. Elle comprend 4 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains, un WC et un cellier.
Le terrain de 4900 m2 est agrémenté d'une piscine (7x4 m), d'un studio indépendant, d'un autre studio à finir d'aménager, d'un double garage, d'un atelier d'environ 80 m2 (hauteur adaptée pour un camping-car) et d'un carport, ainsi qu'un bureau de 22 m2 (idéal pour un artisan ou le télétravail). Le bien est proche des arrêts de bus pour le collège et le lycée et à 5 minutes de la voie rapide pour aller à Nantes
Honoraires à la charge du vendeur.
Lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1907 - Réf Superimmo : ANVXWGW92
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 564 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lagenceimmobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 800 m²Piscine
3 GaragesTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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