Vente maison 440 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Léchère (73260)

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3 143 €/m²
Chauffage individuel au bois

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

51 avis

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Description

Charmant hameau situé à quelques minutes de Doucy station.
A douze minutes de Valmorel. Des bus relient les deux stations pendant la saison hivernale.
UN CADRE IDEAL pour cette MAGNIFIQUE MAISON individuelle !
Ses extérieurs parfaitement entretenus s'étendent sur près de 1000 m².
Une partie constructible à l'entrée de la propriété.
Pour parfaire l'ensemble, une vue imprenable sur les montagnes environnantes !
De beaux volumes vous attendent également à l'intérieur : 140 m² (au sol) de superficie habitable.
En rez-de-jardin, vous serez séduits par ses pièces de vie lumineuses :
son salon cosy avec son poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée.
Salle d'eau avec toilettes, buanderie.
A l'étage, vous apprécierez ses trois belles chambres avec balcon.
Une salle de bains (baignoire), toilettes séparés.
Au dernier niveau, deux chambres en sous-pente à finaliser :
(arrivées d'eau en attente pour salle d'eau et toilettes).
En annexe, deux garages, un atelier, un bûcher, deux caves.
UN ENVIRONNEMENT PARFAIT POUR UNE FAMILLE !
Construction en pierres et moellons, toit en tôles de 2016, isolation intérieure.
Chauffage par pompe à chaleur, fuel et bois. Panneaux solaires pour l'eau chaude.
Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA MOUTIERS au O7 71 6O 22 42

Publiée le 25/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00342397 - Réf Superimmo : ANVXVUNHW

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/moutiers-73600/agence-immobiliere/foncia-transaction-moutiers-liberte-6332

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²
Vue sur montagne	Garage
Année de construction : 1977	Chauffage individuel au bois
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ

Siren : 503698664

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