Vente maison 550 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Londe-les-Maures (83250)

L'agence Cécile JONAS Immobilier vous propose une maison de 120m2 + véranda de 20m2 se trouvant à quelques minutes à pieds du centre ville et à 3 km de la plage!
Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie de 66m2 comprenant salon/salle à manger et spacieuse cuisine ouverte avec îlot central, cet espace donne directement accès à une terrasse couverte ainsi qu'à une veranda exposée sud.
Ces endroits permettent de profiter de repas ou de moments de détente en été comme en hiver.
Une vie de plain pied est tout à fait possible grâce à la présence d'une chambre parentale avec sa salle de bains et de toilette indépendants.
A l'étage se trouve un dégagement donnant sur 2 chambres exposées sud (9,65m2 et 8,72m2) ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Parcelle de 419m2, possibilité de se stationner.
Pour votre confort, la maison est intégralement équipée de climatisations reversibles et bénéficie d'un très bon diagnostic de performance énergétique (B).
Zone non inondable.
Charges de lotissement : 195 euros/an
Si vous souhaitez le confort de vie d'une maison récente avec suite parentale de plain pied et la proximité des commodités, n'hésitez pas à nous contacter!
Pour plus d'informations au sujet de ce bien : Cécile JONAS Immobilier 0650668561 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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CÉCILE JONAS IMMOBILIER

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