Vente maison 364 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Montagne (44620)

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2 600 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Cabinet GUÉMENÉ

7 avis

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Description

Le Cabinet Guémené vous propose cette maison comprenant: une entrée , un salon, une cuisine avec cheminée, 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au niveau supérieur, WC et salle d'eau. De nombreuses dépendances dont un garage attenant et communiquant, un atelier, une cuisine d'été, un local de 24 m² avec accès en fond de parcelle. A proximité des commerces -Sur une belle parcelle close, aménagée et exposée Ouest de 849 m²-
Honoraires:4% TTC inclus charge acquéreur (350 000€ hors honoraires)
RSAC N° 792 751 067 Ville du greffe : NANTES
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Publiée le 05/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : FSJ515/1-COMPANY39587UXO - Réf Superimmo : ANVXVY1O2

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/159/byc9W/bareme_la_montagne.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 849 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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CABINET GUÉMENÉ

Infos légales : 811822493

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