Vente maison 153 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Mothe-Saint-Héray (79800)

Maison familiale, 4 chambres, 140 m2 habitables dans le centre de La Mothe-Saint-Héray, proche des écoles et des commerces dans un endroit calme et serein en bord de Sèvres.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, une grande cuisine de plus de 17 m2 aménagée avec un accès direct sur une belle véranda, un salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant.
Un grand cellier/buanderie, rangement.
À l'étage, un grand couloir avec dressing, 4 grandes chambres et un point d'eau avec WC.
2 garages et différentes petites dépendances viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 746 m² en bord de Sèvres.
La maison est reliée à l'assainissement collectif, les fenêtres sont en double vitrage.
La toiture a été refaite récemment.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont faits par une chaudière fioul. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 153 500 €

Prix au m² : 1 096 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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MAZÉ CÉLINE - DR HOUSE IMMO

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