Vente maison 389 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Penne-sur-Huveaune (13821)

13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Maison de ville ancienne rénovée, terrasse, jardin.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du quartier de la Penne sur Huveaune, élégante maison de type maison de ville de 120 m2 environ sur 3 niveaux avec belle TERRASSE de 20 m2 et JARDIN de 260 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un VASTE SALON/ SALLE A MANGER de 32 m2 environ avec cuisine séparée équipée, d’un ESPACE DETENTE avec bar et jacuzzi et d’une salle d’eau avec toilette indépendant. L’ensemble donnant accès à une agréable terrasse de 20 m2, et d’un jardin avec pelouse synthétique.
Le premier étage est composé d’une VASTE CHAMBRE de 18 m2 environ avec rangements, une salle de bain avec double vasque et toilettes et d’un accès à une seconde TERRASSE faisant le tour de la maison.
Le second étage bénéficie de DEUX CHAMBRES: une première de 8,5 2 avec mezzanine et une seconde de 11 m2 environ avec plus de 4 m de hauteur sous plafond, d’une salle d’eau avec toilette et d’un dressing indépendant.
Aucun travaux à prévoir.
A proximité des commerces, grandes surfaces, bus, écoles et axes autoroutiers.
Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 779 € / m²
Taxe foncière : 1 726 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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NATHALIE ROBERT - EFFICITY

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