Vente maison 280 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Penne-sur-Huveaune (13821)

**VENTE INTERACTIVE** – 13821 – LA PENNE-SUR-HUVEAUNE OUEST– MAISON T5 ATYPIQUE – TRIPLEX – 3 CHAMBRES – ENTIEREMENT RÉNOVÉE – TERRASSE – JARDIN – JACUZZI INTERIEUR
**Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par PRICE IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.**
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison atypique de 140m2 sur 3 niveaux.
Cette bâtisse ancienne, mitoyenne d’un côté, dispose d’une terrasse de 20m2 et d’un joli jardin de 150 m2 offrant une atmosphère conviviale, tout en étant ouvert sur l'environnement voisin.
Passez la porte d’entrée et découvrez le vaste salon de 32m2 donnant accès à une cuisine entièrement équipée et un séjour de 25m2 avec un coin Jacuzzi et un coin Bar, un espace propice à la détente attenant à une salle d’eau avec WC.
Montez quelques marches pour découvrir une grande chambre de 18m2 avec placard, sa salle de bain attenante avec WC et son accès à la terrasse en bois faisant le tour de la maison avec son coin buanderie.
Poursuivez par les escaliers afin de découvrir 2 autres chambres de 11m2 et 8,5m2 ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC et un dressing indépendant.
Venez vivre dans un quartier familiale à l'ouest de La Penne-sur-Huveaune, à deux pas du cinéma Jean Renoir et de nombreux commerces : primeurs, boulangerie, pâtisserie, coiffeur, fleuriste, pharmacie, etc. et à proximité des écoles et des transports en commun ainsi que des axes autoroutiers.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Chauffage électrique par climatisation réversible (5 splits), eau chaude par cumulus. DPE : Classe énergétique : C (160 kWh/m²/an) – GES : A (5 kgCO2/m²/an) . Taxe foncière : 1726€.
Pour plus d’informations sur ce bien et pour organiser une visite contactez Sarah SOTO au 06.36.95.35.55 ou Élodie VENTRE au 06.84.24.76.97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Soto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°922669312.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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