Vente maison 426 400 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Regrippière (44330)

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3 046 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: au sol

LIBERKEYS

464 avis

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Description

Belle maison familiale, construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle est basse consommation.
Elle est située à La Regrippière, Vallet est facilement accessible en 10mn.
Son état est impeccable, elle profite de beaucoup d’atouts pour ceux qui recherchent un agencement pratique et cohérent, un style moderne qualitatif, et une quiétude familiale.
Elle comprend 140 m² , 20m² de garage et 18m² de dépendance répartie comme suit :
Vie de plain-pied ; entrée avec placard, pièce de vie de 54 m² grande ouverte sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, coin salon, suite parentale, wc avec lave-mains, buanderie avec coin lingerie, garage.
A l’étage, accessible par un escalier bois, un dégagement spacieux desservant 3 chambres avec placard, un dressing aménagé, une salle de bain douche et baignoire et un wc indépendant.
Vous apprécierez notamment : Les nombreux rangements aménagés pratiques et nécessaires, les finitions soignées, les expositions traversantes, les extérieurs agrémentés.
Jardin clos - 2 stationnements extérieurs privatifs – porte de garage automatique – domotique installée – chauffage par le sol- baie à galandage de 4m.
Pour toute information contactez Labouère Aurélia – 06.02.17.26.66 - Prix de vente 426 400 € HAI dont 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 410.000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DOM11917 - Réf Superimmo : ANVXWT8FX

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Caractérisques

Prix de vente : 426 400 €	Prix au m² : 3 046 € / m²
Taxe foncière : 17 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2022
Chauffage individuel: au sol	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

36 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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Infos légales : 83060924400017

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