Vente maison 267 240 €

140 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

La Richardais (35780)

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1 909 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

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Description

LA RICHARDAIS - A 2 pas du centre, Maison d'habitation comprenant : une véranda (20 m²), entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, cellier (possibilité d'arrière cuisine), salle d'eau (douche italienne), 2 chambres, ce qui donne la possibilité d'avoir une vie de plain-pied. 2 celliers attenants.
A l'étage : palier,2 chambres, salle de bains, cuisine, séjour salon. (possibilité de faire un accès indépendant par l'extérieur).
Cette maison peut être divisée en 2 beaux appartements de plus de 70 m² environ, ou de devenir une maison familiale secondaire ou principale. Située à 2 min des commerces et 5 min des Bords de Rance à pied, 15 min des plages de DINARD en vélo. Quelques travaux à prévoir. Venez visiter cette maison au plus vite !
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1881.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VM2245-COMPANY36579EOU - Réf Superimmo : ANVXWHLWS

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Caractérisques

Prix de vente : 267 240 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36579eou/148/cLpi4/20231011180941394_.pdf

140 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 315 m²	Orientation : Sud
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

204 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2019.

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