Superimmo
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Vente maison 470 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Roche-de-Rame (05310)

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  • 3 357 €/m²
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Description

LA ROCHE DE RAME, situation exceptionnelle, point de vue dominant, au calme proche nature, belle et vaste Maison récente (2012) sur terrain environ 560 m² :
Hall d'entrée avec rangements, spacieux et lumineux séjour cathédrale avec poêle à bois pivotant, belle cuisine aménagée, accès terrasse et jardin (cuisine d'été avec four à pizza), buanderie, 1 chambre avec placards, salle de bains avec douche italienne et baignoire, wc.
Accès direct au garage depuis la maison.
Au 1er : mezzanine-bureau, 1 chambre avec salle d'eau et placards, 1 jolie chambre avec rangements, 1 chambre, wc avec lave-mains.
Construction Ossature Bois de qualité. Très bonne isolation.
Abri de jardin. Vide sanitaire.
Très belles prestations !
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 26/10/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 144-COMPANY41359UDG - Réf Superimmo : ANVXX1BOU
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 3 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41359udg/334/fdu6Q/honoraires_transaction_lodge_immobilier_10_2024.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 557 m²Année de construction : 2012
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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