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Description

En exclusivité, maison spacieuse de 140 m²
Découvrez cette charmante maison située sur la commune de La Roche-en-Brenil, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 140 m², cette propriété offre trois chambres spacieuses et un total de six pièces bien agencées. L'intérieur bénéficie de fenêtres en PVC et de double vitrage, assurant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse à tout moment de l'année.
La propriété est équipée d'une connexion Internet, ce qui la rend parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. La clôture entourant la maison assure intimité et sécurité, vous permettant de profiter pleinement du jardin.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'établir dans le Morvan, la proximité des commodités locales et l'accès facile aux axes routiers en font un lieu de vie pratique et agréable.
Chauffage bois et électrique. Assainissement à remettre en conformité.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 4618 - Réf Superimmo : ANVXXG9XO
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 580 m²Année de rénovation : 2018
Plain-piedVue dégagée, sur campagne
Veranda (9,8 m²)Année de construction : 1930
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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