Vente maison 175 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Roche-Vanneau (21150)

EXCLUSIVITÉ - Entre VENAREY -les- LAUMES et VITTEAUX, à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD, 50 minutes en voiture de DIJON, très jolie maison d'environ 140 m² habitables avec jardin clos comprenant : une pièce de vie avec cheminée ouverte sur cuisine, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, des toilettes. 1er étage : dégagement 2 chambres, une salle de douche avec toilettes. 2ème étage : 2 pièces. Jardin clos et petite dépendance. Assainissement individuel conforme. Fenêtres double vitrage neuf au 1er étage, chauffage, bois et électricité. Classe Énergie E ( 329 KWh/m²/an ) - classe Climat B ( 9 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 560 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Mandat n° 2572- Prix : 175 000 euros - Honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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CABINET BOURGOGNE ALÉSIA

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