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Vente maison 365 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Saussaye (27370)

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  • 2 607 €/m²
  • 1 balcon (20 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier vous présente cette magnifique maison individuelle des années 2000 sur sous sol total.
Idéalement située, sur la commune de LA SAUSSAYE (27370), cette maison se situe dans un environnement qualitatif, à proximité de tous les commerces & des écoles. L'atout numéro 1 de cette maison : la qualité de vie.
- Maison individuelle
- Construction qualitative de 1999
- Superficie habitable de 140 m2
- Superficie au sol de 155 m2
- Un sous sol total de 90 m2
- Un jardin arboré de 1400 m2 idéalement entretenu
- Un portail électrique
- Ouvrants Kline en alu
- Alarme
- Une porte de garage électrique
- Un balcon de 20 m2 sur vue
- Une terrasse de 40 m2 sur jardin
- Matériaux de qualité
- Très bon classement énergétique
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse desservant toutes les pièces de la maison
- Un séjour/salon avec verrière et cheminée de 40 m2
- Une cuisine semi ouverte avec verrière de 15 m2
- Une buanderie/dressing
- Une salle de douche
- Un WC séparé
À l'étage :
- Une pièce palière
- 4 chambres dont une suite avec dressing privatif
- Une salle de bains avec douche
- Un WC indépendant
Bien rare, la maison bénéficie de toutes les prestations.
Visite sur dossier et sélection uniquement.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM375-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXTTIY8
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 409 m²Vue dégagée
2 garages - 4 parkings1 balcon (20 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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Siren : 838069813
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