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Vente maison 265 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Sauvetat-du-Dropt (47800)

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  • 1 893 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Marie-Christine DANCKERS - iad

Marie-Christine DANCKERS - iad

06 80 89 55 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : À 7 km d’Eymet, à La Sauvetat-du-Dropt, venez découvrir cette maison de 140 m² située dans un environnement paisible. Cette maison a été entretenue avec soin et se trouve dans un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans l'ensemble des pièces. Un salon de 27 m² ouvert sur un séjour de 15 m² avec accès sur une première terrasse, une cuisine attenante de 12 m² aménagée et équipée. Un espace nuit avec une chambre de 10 m², une salle d’eau avec WC.
Au rez-de-jardin, un salon/séjour de 25m², une cuisine séparée, donnant accès à la terrasse extérieure prolongée par une piscine. Une chambre de 10 m², une suite parentale avec salle d’eau/WC et un WC indépendant. Local Chaufferie, une pièce de stockage et de rangement. Un garage non attenant de 33 m², un jardin clos et arboré complète ce bien. La maison est équipée d’un monte escalier. Double vitrage, chauffage fuel, panneaux solaires, tout à l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1622924 - Réf Superimmo : ANVXWXJLI
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 731 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
214 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2020.

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