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9

Vente maison 260 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000) - La Source

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  • 1 857 €/m²
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Description

Venez découvrir sur Orléans la Source cette maison 5 pièces de 140 m2 sur sur sous sol.
Elle se compose au rez-de -chaussée d'un salon séjour avec sa cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au premier étage deux chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau/ WC viennent compléter cette maison.
Vous disposez également d'un garage en sous sol ainsi que d'une grande pièces pouvant servir de bureau ou de salle de jeux selon vos envies.
Cette maison n'attend plus que vous alors venez vite la découvrir.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (26, 70, 7 et 28) ainsi que la station de tramway Bolière (ligne A) à quelques pas de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A71 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également trois restaurants, trois commerces, un supermarché et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW INFINITY et son agent dédié Alessandro CAPPUCCI EI (RSAC 881698765 - Greffe d'Orléans) au 07.88.35.70.87 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 912 - Réf Superimmo : ANVXXI8UO
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 672 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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