Vimeux Magalie - Dr House Immo

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Description

Dordogne, Périgord, je vous explique l'endroit : Au cœur d'un bourg pittoresque typique du Périgord Vert où vous serez charmés par les vieilles pierres, son église, ancien prieuré du XIIème siècle, son château et ses monuments anciens se trouve cette adorable maison.
Je vous explique la maison : Entièrement rénovée, au calme sans vis à vis, une vraie douceur de vivre vous attend. L'intérieur offre un agencement réfléchi, avec quatre chambres confortables dont 3 au rez-de-chaussée qui rendent cette maison idéale pour une famille en constante évolution ou pour les visiteurs de passage.. Vous trouverez également une grande cuisine dînatoire et conviviale, un salon spacieux, 2 salles de douches avec WC et un grenier.
Pas de travaux à prévoir, vous emménagez et vous pouvez profiter immédiatement du confort de cette maison.
Je vous explique les extérieurs : Là aussi, c'est un ravissement, on rentre dans la propriété par un portail dans une cour privée, une terrasse ombragée pleine de charme attenante à la cuisine, de petites dépendances pour le stockage, un jardin avec piscine récente sécurisée et chauffée, un espace de jeux pour les enfants, un véritable havre de paix.
Côté technique : Assainissement au tout à l'égout, double vitrage, chauffage central au fuel, VMC, piscine chauffée par pompe à chaleur...
J'aime : Incontestablement le charme, la belle énergie de cette maison lumineuse.
Le plus : La disposition des chambres séparées qui laisse soit les parents tranquilles de la partie enfants soit la possibilité de louer deux chambres et leur salle de douche avec entrée privée en location saisonnière.
Proposée à 216 000 €, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité du Sud-Ouest de la France.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page d'histoire. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 77489DHI548 - Réf Superimmo : ANVXWJW1U
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 1 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
105 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2018.

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