Vente maison 520 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Turballe (44420)

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3 714 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Olivier LE BAQUER - Capifrance

69 avis

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Description

A proximité immédiate du port et de ses commerces grande maison sur 3 niveaux.
Elle se compose :
Au rez de chaussée : une entrée déservant une buanderie avec insert, un debaras,un wc séparé, un accès au garage sous dalle beton, une serre.
Au premier étage : une salle salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain avec vmc, un toilette séparé, une chambre.
Au second étage : 3 chambres avec placards, un wc avec lave main séparé, une salle d'eau avec vmc.
A l'extérieur : un jardin cloturé, des arbres fruitiers, un puits, un auvent, un ancien bassin non alimenté.
A vite venir visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866412)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935717228 - Réf Superimmo : ANVXWA971

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 714 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 29 990 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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