Vente maison 360 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Orée d'Anjou (49270, 49530) - La Varenne

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2 575 €/m²
2 Garages

AGENCE FILUMENA

537 avis

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Description

Filumena vous propose cette maison de 2011 comprenant une entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un espace dressing, 2 autres chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, une grande buanderie et un double garage de 60m2!
Le tout sur une parcelle de 3.5 hectares avec hangar/stabulation et une marre.
Belle vue sur la vallée !
Votre contact Chauveau Paoline 07.50.14.95.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VPCRM4463 - Réf Superimmo : ANVXX8TAC

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Caractérisques

Prix de vente : 360 500 €	Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 34 944 m²	2 Garages
Année de construction : 2011	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (34 944 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Siren : 478532088 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 019 788

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