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Vente maison 459 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Ville-du-Bois (91620)

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  • 3 279 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
AUDREY MERCIER - BSK Immobilier

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Description

Située à proximité d’un arrêt de bus, de l’institution Du Sacré-Cœur (ISC), des commerces et du centre commercial.
Venez découvrir cette maison traditionnelle de 140 m² sur sous-sol avec un beau terrain arboré de 780 m².
Vaste entrée, avec placard de rangement, ouverte sur une belle pièce lumineuse traversante, accès à une terrasse de 40 m² avec store banne électrique.
Cuisine ouverte sur le séjour, équipée et aménagée.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une chambre avec grand placard de rangement, une salle d’eau, une deuxième chambre (ou bureau), des WC indépendants et plusieurs placards dans le couloir.
À l’étage, vous arriverez dans une belle pièce palière (pouvant faire office de bureau, bibliothèque , salle de jeux ….) donnant accès à deux grandes chambres avec placards de rangement et une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, doté d’une buanderie, d’une cave et d’un atelier, vous pourrez garer deux véhicules et deux autres en extérieur.
Les atouts de cette maison :
Chaudière gaz récente
Ballon d’eau chaude neuf
Fenêtres double vitrage
Volets électriques à l’étage
Portail et porte de garage motorisés
Tableau électrique aux normes.
Nombreux placards de rangement.
Idéal pour famille !
Cette annonce référence 254014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 254014 - Réf Superimmo : ANVXWU1L8
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 3 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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