Vente maison 630 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lachassagne (69480)

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4 500 €/m²
1 Garage

Cubic Immobilier

36 avis

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Description

Lachassagne versant ouest, coeur de Village, 8 minutes à pieds de l'école, des arrêts de bu
Sur un terrain clos de 1120m2, villa récente composée au rez de chaussée d'un séjour cuisine ouverte de 47m2 traversant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un vaste garage double de 40m2, à l'étage un palier idéal pour coin lecture ou bureau dessert 4 chambres, un WC et une salle d'eau.
D'une surface de 140 m2 environ, cette maison est idéale pour une famille. Côté Est on trouve une belle terrasse à vivre, une piscine de 10x5 avec abri téléscopique, pool house et cuisine d'été. Le terrain, bien arboré, permet d'accueillir au moins 4 voitures à l'extérieur.
Cette maison en bon état est équipée de la climatisation dans la chambre master et l'étage, chauffage central au gaz.
Un doux air de vacances flotte dans cette maison où il fait bon se retrouver autour de la piscine, à l'ombre de la terrasse ou autour du poêle au salon. Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à contacter Sophie Corsant CUBIC IMMOBILIER 06.82.48.22.43 - agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche Tarare)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1570 € et 2210 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 253-1 - Réf Superimmo : ANVXXADXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://cubicimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 120 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2006
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (1 120 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 507901684 - N° de carte professionnelle : 69022017000020521

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