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Description

Coup de coeur pour cette Maison de 2021 d'environ 140m² dans quartier recherché de Lagny sur Marne offrant :
Au rez de chaussée, entrée avec rangements, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour double donnant accès à la terrasse et au jardin exposé Sud avec jacuzzi, une chambre avec douche, wc séparés.
A l'étage, palier desservant quatre chambres avec rangements dont une avec salle d'eau, salle de bains avec wc.
Combles aménagés en grande pièce.
2 places de parking.
Le tout sur un terrain clos de 165m².
Les + :
- Belles surfaces
- Quartier calme
- Proche commerces
Référence agence : 6896

Publiée le 30/12/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : A4YZ-QFE-9WT - Réf Superimmo : ANVXXK2DU
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 564 € / m²
Taxe foncière : 2 777 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5565/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 165 m²
3 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2024.

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Historique des prix
15 février 2025

Baisse de 6,7%

499 000 €
30 décembre 2024
535 000 €
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