Superimmo
7

Vente maison 190 800 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lanchères (80230)

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  • 1 363 €/m²
  • Exclusivité
Baie de Somme Immo

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Description

Nouveau au sein de votre Agence Baie de Somme Immo, découvrez cette charmante maison en briques à rafraîchir, située à quelques minutes de la mer.
Avec une surface habitable de 140m2, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et une véranda.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent.
De plus, la propriété comprend des dépendances et un logement attenant de 34m2, actuellement loué 355€ par mois, le mode de chauffage est électrique pour ce logement
DPE: classe F (370) GES ( Classe C (12)
Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison est proposée à la vente au prix de 190 800€, frais d'agence inclus.
Pour des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1357 - Réf Superimmo : ANVXX9COR
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abbeville-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=9

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 175 m²Orientation : Sud
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (1 500 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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