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36
Vente maison 355 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lanouaille (24270)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lanouaille (24270)
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- 2 536 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au bois (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir et à saisir !!
Maison de plain pied récente de 2004 d'environ 140m² sur plus de 5 hectares de terrain avec une vue dégagée sur la Dordogne à 15 minutes de Saint Yriex la Perche et à 5 minutes des commodités et service pour la vie de tous les jours.
La maison tout confort dispose de quatre belles chambres, un bureau, une salle d'eau, une grande pièce de vie d'environ 50m² avec son poêle, une cuisine entièrement aménagée, un cellier, un double garage, un grand hangar, une piscine et tout ça sans aucun vis à vis !!
Aucuns travaux à prévoir, assainissement aux normes en vigueur, double portes de garage automatique, portail automatique, piscine avec traitement au chlore et rideau automatique, un puit se trouve aussi sur le terrain.
Le hangar avec eau et électricité sera parfait pour abriter vos chevaux ou rentrer votre camping car.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848629)
Publiée le 03/03/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 340934316571 - Réf Superimmo : ANVXV1T45
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Prix de vente : 355 000 €  | Prix au m² : 2 536 € / m² |
| Taxe foncière : 1 307 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 54 809 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud - Traversant | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2023.
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