Vente maison 239 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lauraguel (11300)

Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison d'une surface de 143 m² de 2007, sur un terrain de plus de 450 m² entièrement clos et entretenu.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, le tout sur une superficie de plus de 45 m².
Également une salle d'eau, un Wc séparé ainsi qu'un cellier.
L'étage se compose de quatre chambres, spacieuse et lumineuse, toute équipée de placards.
Pour terminer cette espace, une salle de bain avec une cabine de douche et un 2ᵉ Wc séparé.
Un garage de 25 m² viens compléter cette maison agréable et fonctionnel.
Mais aussi une place de parking privée.
Cette maison est isolée et de classe énergétique C.
Équipée de menuiserie double vitrage en PVC.
Système de chauffage au fuel.
Toiture en bon état.
La fibre est installée.
Cette propriété à 10 minutes à peine de Limoux vous apportera tout le confort nécessaire tout en étant dans un secteur calme et proche des commodités.
Au plaisir de vous la faire découvrir !
Votre conseillère
Actuellement en congés du lundi 16/09/24 au lundi 23/09/24 Inclus, veuillez pour toutes questions contacter mon associée au 06 73 07 41 26
Sinon je serais joignable par mail ou WhatsApp.
Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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