Vente maison 620 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lauris (84360)

iad France - Laura FOURNELLE (06 16 52 82 53) vous propose : Lauris maison de type 5 suite parentale terrain double garage piscine pool house.
Pour les amoureux de la nature ! Nichée dans un quartier paisible et recherché de Lauris, cette somptueuse maison de 140 m², datant des années 1972, a été magnifiquement rénovée en 2019 pour offrir un cadre de vie raffiné et enchanteur. Érigée sur un terrain généreux de 3840 m², cette propriété vous invite à découvrir un véritable havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l’élégance de cette demeure, où le travertin au sol et la cheminée insert confèrent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
L'étage supérieur, ajouté lors des rénovations de 2019, dévoile une vaste pièce de 35 m², véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Cet espace, baigné de lumière, peut être aménagé selon vos désirs pour devenir un cocon intime et luxueux. L'escalier en fer forgé sur mesure, véritable OEuvre d'art, ajoute une touche de prestige et de sophistication à l'ensemble.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une belle terrasse ombragée vous invite à savourer des moments de détente en plein air, tandis que la piscine, entourée de sa cuisine d'été et de son pool house, promet des journées ensoleillées inoubliables. Le terrain, magnifiquement paysagé, est agrémenté de deux forages et de multiples points d'eau, assurant une irrigation optimale et durable. La fosse sceptique est neuve de 2019.
Pour les amateurs de jardinage, une serre dédiée au potager vous attend, prête à accueillir vos plantations. Le double garage spacieux offre un abri sécurisé pour vos véhicules.
Cette propriété exceptionnelle, parfaitement entretenue, combine charme et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Laissez vous charmer par cette demeure unique et venez découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Attention grosse parcelle uniquement pour les amoureux du jardinage ou la possibilité de prendre une jardinier. Cadre bucolique !
A vos agendas !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura FOURNELLE EI (ID 61602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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LAURA FOURNELLE - IAD

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