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8

Vente maison 485 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lavalette (31590)

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  • 3 464 €/m²
Square Habitat Rouffiac

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Description

Lavalette, ravissante maison individuelle d'une surface de 143 m², coup de coeur assuré, nichée dans un véritable écrin de verdure de 4000 m² à Lavalette. Cette demeure en partie de plain-pied offre une vue dégagée et profite d'un environnement calme. Son parc contient deux box à chevaux ainsi qu'un puits, sans oublier le double garage. Elle se compose de quatre chambres: 2 à l'étage avec sa salle de bain et toilette. Au rez de chaussée: 2 chambres sont présentes et il y a une salle d'eau, 2 toilettes sont en bas. La cuisine indépendante entièrement équipée, le chauffage par climatisation réversible: pour l'étage L'immobilier à Lavalette 31590 présente une multitude de points forts qui en font une destination de choix pour ceux qui cherchent à acheter une maison, Toulouse étant très proche: métro à Gramont, axe routier faciles d'accès , ramassages scolaires non loin, Verfeil ayant les écoles et collège. En outre, la proximité avec la nature, les écoles de qualité et les commodités locales ajoutent à l'attrait du secteur. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : TO-ROU-TO-ROU-8954 - Réf Superimmo : ANVXWRMTB
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 3 464 € / m²
Taxe foncière : 1 110 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292279.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Infos légales : 49352800400184
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