Superimmo
8

Vente maison 485 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montrabé (31850)

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  • 3 464 €/m²
Square Habitat Rouffiac

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Description

A 5km de Montrabe - Ravissante maison individuelle d'une surface de 140m² située dans un cadre verdoyant et paisible de 4 000 m². Cette demeure en partie de plain-pied offre une vue dégagée et profite d'un environnement calme. Son parc contient deux box à chevaux ainsi qu'un puits, sans oublier le double garage. Vous bénéficierez de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et 2 toilettes indépendants. A l'étage deux autres chambres avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Localisation et commodité : le vrai "+" Cette demeure combine parfaitement tranquillité et proximité avec la ville. Accès rapide à Toulouse grâce à la station de Métro de Balma ainsi qu'aux principaux axes routiers avec la création du nouvel échangeur de Verfeil. Ecoles et commerces de Verfeil à proximité desservis par des ramassages scolaires. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : TO-ROU-TO-ROU-8954 - Réf Superimmo : ANVXWRMTB
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 3 464 € / m²
Taxe foncière : 1 110 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292279.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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