Vente maison 478 400 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

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3 417 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Agence Lemasson Conseil

271 avis

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Description

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville du BLANC-MESNIL, proche des écoles, des commerces et des transports (15min à pied du RER B), venez découvrir ce pavillon entièrement rénové en 2020 offrant des prestations de qualités. Il s'élève sur un sous-sol total semi enterré divisé en un garage double, une grande buanderie avec placards et une pièce. Au rez-de-chaussée surélevé : un magnifique espace séjour/salle à manger d'environ 50m2, une cuisine ouverte, totalement équipée avec des éléments de qualité, un espace libre pouvant être réaménagé en chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, un palier avec dressing desservant 3 chambres équipée d'un système de climatisation pour un confort optimal en été et une grande salle de bains (baignoire balnéo) avec WC. Le tout édifié sur un terrain de 332m2 sans vis-à-vis, un coin barbecue/cuisine extérieure aménagée et la possibilité de garer un véhicule en extérieur. Chauffage électrique Thermor, cuisine équipée sur mesure, ballon d'eau chaude thermodynamique, système anti calcaire... Taxes foncières 2023 : 2003,00EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3534 - Réf Superimmo : ANVXW5XLS

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Caractérisques

Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 3 417 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lemasson-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 332 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1986	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Infos légales : 44899916900023

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