Vente maison 800 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

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5 714 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz
Piscine

Claudine HARRIBEY - OPTIMHOME

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Description

Le Bouscat , Bordeaux Metropole,
Tres jolie maison de 140 m² habitables dans un quartier tres prisé , calme, tres bien desservi par le Tram(acces direct gare de Bordeaux) et les bus.
Ce bien a été entierement rénové il y a 2 ans, aucun travaux n'est à prévoir !
Au rdc , trois chambre, une salle d'eau et une lingerie, à l'étage un tres grand salon sejour/cuisine equipée extremement lumineux, une chambre avec grands placards et salle d'eau privée.
L'exterieur est entierement aménagé , une piscine, une grande terrasse et sa végétation.
Vous pourrez rentrer votre voiture et un local est prévu pour les vélos.
La proximité immediate d'excellentes ecoles et de commerces de qualité est à noter également
Un dossier complet vous sera remis sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 573569 )

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 830033720388 - Réf Superimmo : ANVXX5I4E

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 5 714 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 245 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

116 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2017.

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