Vente maison 549 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Cannet-des-Maures (83340)

LE CANNET DES MAURES VUE DOMINANTE VILLA sur 3000m² 4 CHAMBRES DE PLAIN PIED AVEC PISCINE.
Nichée sur les hauteurs du village et surplombant la plaine des Maures, cette villa de plain-pied de 140m² vous séduira par ses espaces généreux. Le séjour de 45m², agrémenté de deux baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante de 14m² est séparée du séjour par une cloison, mais les amateurs d'espaces ouverts pourraient facilement profiter d'un vaste espace de près de 65m² en l'ouvrant. La villa comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de WC et d'un bidet. Le jardin est une invitation à la promenade, avec son oliveraie et ses sentiers fleuris menant à un espace détente avec piscine et pool-house. Les prestations de cette maison sont de qualité : construction en brique, chauffage par récupérateur de chaleur sur insert, climatisation, menuiseries extérieures mixtes alu-bois, volets en alu à la niçoise, ballon d'eau couplé au bois, salle de bains avec douche, 3 WC, et un garage isolé avec porte motorisée et accès direct à l'intérieur. Un escalier intérieur mène à un sous-sol de 180cm de hauteur, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 921 € / m²
Taxe foncière : 2 540 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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LAFORÊT IMMOBILIER COEUR DU VAR

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