Superimmo
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Vente maison 749 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 5 350 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings couverts
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Inter-Med-Immo34

Inter-Med-Immo34

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Description

Le Grau d'Agde, à deux pas de la grande bleue, l'agence Inter-Med-Immo vous propose à la vente cette villa individuelle de 5 pièces avec piscine. Elle se compose d'un bel espace jour s'ouvrant sur la piscine, une suite parentale de plain-pied (dressing et salle d'eau). A l'étage dégagement pouvant servir de bureau et un coin détente, deux autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une quatrième chambre avec salle d'eau et terrasse. La villa de 2023 est en parfait état avec une finition soignée (aucun travaux à prévoir) et de belle prestation, volets à lames orientables dans le séjour, climatisation gainable, nombreux rangements sur mesure... Agent commercial indépendant. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458145243) Le Grau d'Agde à deux pas de la mer, villa contemporaine non mitoyenne à vendre, type 5 avec 4 chambres dont deux suites, grande salle de bains avec douche et baignoire. Jardin paysager avec piscine sécurisée, grande terrasse au sud. Maison en parfait état, comme neuve.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3458145243 - Réf Superimmo : ANVXX5HLA
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 5 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34581/bareme.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 438 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis
3 Parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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Siren : 378948111 - N° de carte professionnelle : 34012016000008901
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