Vente maison 189 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Vous avez besoin de 4 chambres dont une en rdc, d'etre dans un environnement calme & verdoyant tout en étant proche des commodités ?
Vous souhaitez un cocon familiale et des espaces à agrémenter selon vos besoins ?
Votre conseiller immobilier local Antoine Telle Optimhome vous propose ce pavillon individuel élevée sur sous sol complet avec garage, entouré par un jardin sur 1615m² sur les exterieurs de la commune.
RdC : Espace de vie spacieux & lumineux (salon salle à manger, séjour) communiquant avec la cuisine.
Chambre (ou bureau, salle de jeux etc...)
Hall d'entrée, wc, accès sous sol & étage
1er : Palier desservant salle de bain + salle de douche, wc, dressing (ou autres) & 3 chambres individuelles
Sous sol complet avec garage, chaufferie, pièces de stockage, buanderie, etc...
Menuiseries double vitrage PVC / Alu neuves (2023), Chaudière à granulés (2022) + reservoir, dalle béton, ballon thermodynamique, isolation, tout à l'égout, portail automatique, jardin clos.
Vous y vivrez en famille et serez heureux <3 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 557132 )

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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ANTOINE TELLE - OPTIMHOME

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