Vente maison 517 500 €

140 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Conquet (29217)

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3 696 €/m²

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

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Description

LE CONQUET : Investissez dans un bien locatif d'exception face à la mer d'Iroise et aux Iles du Ponant. Cette double maison d'habitation de 2014 s'étend sur une surface de 140 m² ingénieusement aménagée en 2 logements distincts . Chaque logement dispose d'un pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée , de 3chambres et d'une salle d'eau. Une location rêvée d' un très bon rendement ! DPE classé B (99) et GES classé A ( 3) Cout annuel d'énergie entre 850 et 1200 euros par an. Prix : 517 500 euros FAI et 500 000 euros net vendeur plus 17500 euros d'honoraires. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 321 - Réf Superimmo : ANVXW09AK

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Caractérisques

Prix de vente : 517 500 €	Prix au m² : 3 696 € / m²
Taxe foncière : 825 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353975.pdf

140 m² - 8 pièces - 6 chambres	Année de construction : 2014
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

Infos légales : 38185823200022