Vente maison 729 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Crès (34920)

Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2006 offrant 140m2 habitables, une pièce de vie traversante de 60m2, 3 chambres, 2 salles d'eau et une piscine. Bâtie sur un magnifique terrain arboré de 945m2. Hall d'entrée distribuant l'espace de vie et un premier coin nuit avec 2 chambres de 11.50m2 et 18m2 ainsi qu'une salle douche et un wc séparé. L'espace de vie se compose d'un séjour traversant de 46.50m2 avec deux larges baies vitrées donnant à l'avant sur un petit jardinet pavé et à l'arrière une terrasse, la piscine et le jardin. A la suite, une cuisine équipée de 13.50m2 ouverte sur le séjour , une buanderie et l'espace nuit des parents avec une chambre de 29m2 et sa salle de douche. Magnifique jardin méditerranéen autour des faces de la maison avec plusieurs stationnements véhicules possible à l'abri du portail, de nombreux arbres, des terrasses, une piscine et un environnement nature sans vis-à-vis. Rénovation de qualité avec climatisation réversible gainable, domotique et piscine au sel... Idéalement située en impasse dans un quartier très prisé pour sa tranquillité et sa proximité aux commodités - Tramway à 20min.

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Prix de vente : 729 000 €

Prix au m² : 5 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRÈS

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