Vente maison 180 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Frêche (40190)

Bienvenue dans cette élégante maison de plain-pied, une résidence exceptionnelle qui allie praticité et raffinement. Construite en 2004, cette demeure de 140 m² offre un cadre de vie confortable et moderne dans un état irréprochable.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et aéré, où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison dispose d'un spacieux séjour de 78 m² avec une cuisine ouverte, créant un lieu de vie convivial et familial. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin magnifique de plus de 5500 m², offrant une vue panoramique et un espace idéal pour des moments de détente en plein air.
Les trois chambres, respectivement de 11 m², 15 m² et 18 m², offrent des espaces intimes et confortables. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et sereine.
Le garage de 20 m² offre un espace pratique pour le stationnement de votre véhicule, tandis que la disposition de plain-pied de la maison garantit une accessibilité optimale.
Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en contribuant à des économies d'énergie. De plus, un insert ajoute une touche chaleureuse au séjour, créant une ambiance cosy et conviviale.
Classée en catégorie C pour le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), cette propriété combine élégance et efficacité énergétique, assurant une empreinte environnementale minimale.
Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix où praticité, confort et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété.
Référence agence : 2309

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Infos légales : 82143169900031

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