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Vente maison 472 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 371 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
CABINET DERO RENARD

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20 avis
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Description

***NOUVEAUTÉ***
LE HAVRE - EN PLEIN COEUR DU QUARTIER SAINT-VINCENT - LA PLAGE
JOLIE MAISON DE VILLE D'ENVIRON 140 M²
Située à deux pas de la plage et des commerces, jolie maison des années 50, déployée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un atelier/buanderie, une petite cour intérieure. Puis, nous montons à l'étage par un escalier menant à une cuisine aménagée et équipée indépendante, un spacieux séjour/salon (plus de 40 m²) avec parquet, poêle à bois et bow-window, un bureau et des toilettes indépendants. Au deuxième étage : trois belles chambres (dont une de 18 m²), une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Il est possible de transformer facilement certaines pièces afin de créer une chambre et une salle de douches supplémentaires. Deux garages dont un double viennent compléter le bien. Adresse recherchée. Le Rooftop de la maison peut devenir une terrasse dotée de la vue mer.
RARE
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : A559-COPIE-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXX0X6A
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Caractérisques
Prix de vente : 472 000 €Prix au m² : 3 371 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf

140 m² - 6 pièces - 3 chambres3 Garages
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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