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14
Vente maison 296 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Le Houlme (76770)
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Le Houlme (76770)
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- 2 114 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PAVILLON 7 PIÈCES AU CALME - HABITABLE DE PLAIN PIED A vendre au HOULME (76770), nous vous présentons ce pavillon de 7 pièces au calme orienté sud, de 140 m². C'est une maison des années 70 de 2 niveaux. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un interphone. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un vaste séjour de 33 m², d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres de 13 m² et 14 m², d'un bureau, d'une salle de bains, de WC et d'une véranda de 14m² isolée et chauffée. A l'étage vous trouverez une grande pièce palière, deux chambres et une salle de bains avec wc. Ce pavillon est en très bon état général. Il est équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Le terrain du bien s'étend sur 407 m², sur lequel vous trouvez un jardin, une pergola, un abris de jardin, un atelier et une pièce pouvant servir de cuisine d'été. Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de trois places de parking dont une couverte. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ... Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Maternelle Jean Lurçat, l'École Élémentaire Aragon-Prévert et l'École Maternelle Jean Picart le Doux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus F4 et 29 ainsi que la gare Malaunay-L'Houlme dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A150, A151 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, quatre commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Elle est proposée à l'achat pour 296 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE. Amélie ANEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524798733 - ROUEN.
Publiée le 25/07/2024 -
maj le 11/09/2024 -
Réf. agence : MONT174AA - Réf Superimmo : ANVXWE2FJ
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| Prix de vente : 296 000 € | Prix au m² : 2 114 € / m² |
| Taxe foncière : 1 862 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258923.pdf
| 140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 407 m² | Lotissement |
| Orientation : Sud | 4 Parkings |
| Année de construction : 1979 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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