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Vente maison 1 275 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 9 107 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
CELLIER & COATES

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Description

A vendre au Lavandou belle villa récente dans un Domaine sécurisé à cinq minutes de la plage de sable de Cavalière . Située dans une environnement calme mais proche des activités balnéaires, cette villa offre un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse vue mer, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée. Un hall sépare le coin nuit , la suite parentale et un espace bureau. Au niveau du jardin se trouve , deux chambres ,une salle d'eau , une buanderie et un grand garage. Jardin paysager et arboré ou une piscine peut être installée. Rare à la vente. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1986D - Réf Superimmo : ANVXVRGIV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 275 000 €Prix au m² : 9 107 € / m²
Taxe foncière : 2 377 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291638.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 885 m²Lotissement
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 35 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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