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Vente maison 249 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 779 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Maison mitoyenne sur un coté de plus de 140 m2 habitables, (125 m2 loi Carrez) sur 3 étages à rénover. Au RDC une belle entrée avec carreaux ciment desservant un grand bureau avec cheminée et un salon séjour. Une cuisine à rénover entièrement, une salle de Bains et une buanderie. Au 1er étage, un palier desservant 2 grandes chambres et un w-c. Au second : un palier desservant 2 chambres légèrement mansardées et un wc Une terrasse couverte de 11 m2, un jardin de 70 m2 et un très grand double garage de 48 m2 complètent ce bien très bien placé au coeur d'un quartier recherché du Mans proche de la gare, du tram et de l'hôpital
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : V380001886 - Réf Superimmo : ANVXWZG83
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 779 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.sgsi.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

140 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
2 GaragesAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle de bain3 wc
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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