Vente maison 441 750 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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3 155 €/m²

Square Habitat Le Mans

02 43 24 30 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située , cette jolie maison bourgeoise implantée dans le quartier prisé du Parc Monod, vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son emplacement proche de toutes les commodités. Vous trouverez aussi un jolie jardin exposé plein Ouest ainsi qu'un double garage attenant à un atelier . La véranda de 21m² ouverte sur la salle à manger et la cuisine peux très facilement se transformer en pièce de vie supplémentaire. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : Ce lieu se distingue par ses parquets, ses belles moulures, et volumes généreux. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6665-FS - Réf Superimmo : ANVXXHBEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 441 750 €	Prix au m² : 3 155 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 21 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1914
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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