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Vente maison 427 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
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- 3 050 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Certaines photos sont soumises à une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.
Maison individuelle de 6 Pièces à Champmesnil, Mesnil Saint Denis
Découvrez cette magnifique maison individuelle de type Colchique de 6 pièces, idéalement située dans le quartier calme et familial de Champmesnil au Mesnil Saint Denis.
Cette maison offre un cadre de vie parfait pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour/salle à manger de 40 m², d'une cuisine indépendante et d'un WC avec lave-mains. Le jardin exposé sud, sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente en toute intimité, une chambre/bureau en RDC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une autre salle de bains et un WC individuel. Les combles isolés et aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire.
La toiture entretenue, les fenêtres en double vitrage PVC avec volets PVC, et le garage attenant avec sa porte motorisée ainsi que le grenier ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Située à proximité des écoles maternelles et primaires ainsi que des commodités accessibles à pied, cette maison est parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1890 et 2590 euros.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80
Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : M2351-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXWWEMY
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| Prix de vente : 427 000 € | Prix au m² : 3 050 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 404 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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