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Description

Enormément de charme et de potentiel pour cet ensemble de 2 maisons anciennes ! Au coeur du triangle Beaumont-le-Roger, Le Neubourg et Brionne (10 mn) , proche des écoles et commodités, (écoles et commerces de proximité à 5 mn, gares à 10 mn), sur un terrain de 950 m², vous trouverez une belle longère de plain-pied de 90 m² avec une grande cuisine et une arrière cuisine, salon, salle à manger, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et wc séparé. Dans la deuxième maison, jolie petite normande de 36 m² carrez, une belle pièce de vie avec sa cuisine attenante, une salle de douche avec wc, ainsi que deux pièces en enfilade à l'étage à aménager selon ses envies ! Des travaux sont à prévoir pour les deux maisons. Venez laisser libre cours à votre imagination ! Céline ARRAZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 626 586 - ÉVREUX.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 12444 - Réf Superimmo : ANVXUXGTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

140 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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