Vente maison 849 500 €

140 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 140 m² dans un quartier calme, alliant parfaitement espace, confort et praticité.
Rez-de-chaussée : Un double salon traversant avec cheminée et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison.
À l’étage, trois chambres accueillantes se partagent une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité pour tous.
Le souplex : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche et toilettes et l’autre entièrement insonorisée.
Elles offrent des possibilités d’aménagements multiples : studio artistique, salle de cinéma ou espace de travail en toute tranquillité ou chambre tout simplement.
Extérieur : Deux espaces distincts s’offrent à vous. Un jardin fleuri avec une terrasse côté rue, et à l’arrière, une grande terrasse ouverte sur un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison est également équipée d’un garage fermé, d'un atelier et d’une cave, pour plus de praticité et d’espace de rangement.
À proximité immédiate des écoles, à moins de 15 minutes des commerces et du RER, cette maison facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable.
Pour la visiter, contactez Alia Ouaissa au 06 25 16 14 10, disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.
Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 849 500 €

Prix au m² : 6 068 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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