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Vente maison 495 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Pont-de-Claix (38800)

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  • 3 536 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Loic Naon - ikami

Loic Naon - ikami

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Description

Charmante maison des années 60 entièrement rénovée, offrant 140 m2 de surface habitable sur un terrain de 700 m2, située dans un quartier calme et proche des transports et commodités.
Dès l'entrée, on découvre un bel espace avec placard et WC, menant vers un salon lumineux et une cuisine ouverte, prolongés par une salle à manger indépendante. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de plus de 15 m2, d'une salle de bain moderne, et d'une suite parentale d'environ 30 m2 comprenant salle d'eau et dressing.
L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine de 8x4 m, bordée par une grande terrasse dont une partie couverte, idéale pour se détendre en toute saison. Un local fermé pour la piscine et un atelier de jardin de 27 m2 viennent compléter cet espace.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de la climatisation réversible, et d'une isolation extérieure.
Cette propriété est idéale pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes de toutes les commodités.
Vidéo disponible sur demande.
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 599_Ip24290 - Réf Superimmo : ANVXX2I4D
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2004

140 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : Sud2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1960
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an
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Siren : 533815460
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